26 апреля 2013 года Государственной Думой был принят Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Данные изменения направлены на увеличение притока средств частных инвесторов в сферу жилищно-коммунального хозяйства и обеспечение бесперебойного функционирования систем тепло- и водоснабжения и водоотведения.

Принятие нового закона позволит учитывать при установлении тарифов на тепло- и водоснабжение и водоотведение необходимость компенсации расходов концессионера, понесенных в отношении соответствующих объектов.

С учетом специфики объектов ЖКХ законом также были введены следующие основные изменения:

1. Решением о заключении концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения должны утверждаться необходимая мощность таких объектов, а также минимально допустимые показатели надежности, качества и энергетической эффективности объектов.

2. В конкурсной документации должен быть установлен специальный перечень критериев конкурса, включающий в себя, в частности, размер расходов концессионера на создание или эксплуатацию объекта соглашения, а также плановые значения показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов ЖКХ.

3. Изменение условий концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в специальном порядке, предусматривающем необходимость получения согласия антимонопольного органа.

4. Запрещено проведение переговоров касательно условий концессионного соглашения и изменение условий концессионного соглашения в отношении объектов ЖКХ.

В целях обеспечения применения новых положений также внесены изменения в Федеральный закон «О теплоснабжении» и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении».

Большинство положений Федерального закона вступают в силу с 01 января 2014 года.

Федеральный закон Российской Федерации от 7 мая 2013 г. № 103-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дополнительная информация

По всем вопросам, возникающим в связи с вышеизложенным, или для получения дополнительных материалов Вы можете обратиться к Павлу Карпунину или Римме Лещевой в офис Capital Legal Services в Санкт-Петербурге.

Целью настоящего обзора изменений в законодательстве является предоставление клиентам Capital Legal Services и иным заинтересованным лицам самой свежей информации об изменениях в законодательстве, которая, в той или иной степени, может повлиять на их деятельность или каким-либо образом затрагивает их интересы. Мнения и комментарии, приведенные в настоящем обзоре изменений в законодательстве, не являются юридическими заключениями и не отменяют необходимость получения юридической консультации или юридического заключения по отдельно взятым вопросам.